Bardzo ładny i funkcjonalny dom 2-rodzinny piętrowy w zabudowie bliźniaczej z efektownym wykończeniem elewacji, podkreślającym nowoczesny charakter budynku wg projektu Dom w klematisach 24 o nowoczesnej architekturze położony w ZDZIECHOWIE Gm. Gniezno;

Każdy z przedstawionych segmentów ma pow. 110m2 + GARAŻ 16m2 i różni się tylko odbiciem lustrzanym.
Dom od strony ogrodu został zaprojektowany z myślą o wysokim komforcie użytkowania z widokiem na rozciągającą się linię horyzontu pełną łąk i malowniczego krajobrazu.

- PARTER: wiatrołap (3,6m2), salon (24,7m2) z dużymi oknami tarasowymi z wyjściem na ogród, kuchnia (5,57m2), łazienka z wc (2,93m2), hall (4,55m2), kotłownia (4,09m2) oraz klatka schodowa;

- PIĘTRO: 4 sypialnie (12,8m2; 11,8m2, 11,7m2 i 10,4m2), łazienka (5,94m2).

Segment PRAWY położony jest na działce o pow. 686m2.
Segment LEWY położony jest na działce o pow. 823m2.

STANDARD ODDAWANEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO
1) ELEMENTY KONSTRUKCYJNE I BUDOWLANE:
- fundamenty ( ławy i stropy fundamentowe) żelbetonowe z betonu żwirowego klasy C16/20,
- podbeton gr.10cm
- ściany fundamentowe- wylewane na mokro z betonu C16/20,
- ściany zewnętrzne beton komórkowy H+H o grubości 24cm + styropian o grubości 20cm,
- ściany wewnętrzne nośne pomiędzy domami; beton komórkowy o grubości 24cm
- ściany wewnętrzne działowe: beton komórkowy H+H 12 cm,
- schody wewnętrzne żelbetonowe monolityczne,
- stropy nad parterem strop TERIVA,
- stropy nad piętrem
- dach strop TERIVA i ocieplone styropianem 25cm + 2xpapa termozgrzewalna,
- balkony strop monolityczny,
- nadproża betonowe i monolityczne,
- kominy wentylacyjne
- rynny PCV GALECO z odprowadzeniem deszczówki na tył działki
2) WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH:
Dom oddany będzie w stanie deweloperskim zamkniętym:
- tynki gipsowe,
- drzwi wejściowe KMT
- rolety zewnętrzne - sterowanie elektrycznie,
- okna PCV 3-szybowe, profile Oknoplast,
- każdy lokal posiada indywidualne liczniki zużycia mediów, energii elektrycznej, wody, gazu;
- instalacja CO - kocioł gazowy z zasobnikiem IMMERGAS ogrzewanie podłogowe na całej
powierzchni parteru i piętra oraz garażu
- posadzka wylewka betonowa,
- ścianki działowe wymurowane beton komórkowy H+H 12cm,
- instalacja wod-kan,
- instalacja elektryczna
- instalacja TV i HDMI bez osprzętu
3) TARASY
- kostka poz-bruk.
- ściana wymurowana pomiędzy tarasami.
- wyprowadzona woda do ogrodu.
4) ELEWACJE:
- ocieplenie styropianem o grubości 20 cm + tynk,
- parapety zewnętrzne z blachy - malowane proszkowo,
5) OGRODZENIE, MIEJSCE POSTOJOWE:
- siatka ogrodzeniowa wokół posesji ( bez frontu) oraz między ogrodami w strefie ogrodowej,
- bez bramy wjazdowej
- podjazd wyłożony kostką poz-bruk i oświetlony
7) OGRÓD:
- teren zagospodarowany porośnięty trawą
- wyprowadzenie wody ogrodowej,

MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja;

Atrakcyjność oferty niewątpliwie zwiększa okolica w której położony jest budynek na osiedlu nowopowstałych domów jednorodzinnych w miejscowości Zdziechowa, która charakteryzuje się wieloma udogodnieniami takimi jak: punkty handlowe, biblioteka publiczna, przedszkole i szkoła podstawowa, remiza strażacka czy park. Dodatkowym atutem przedstawionej nieruchomości jest bliska odległość ok. 4-5km od Gniezna.

***Zapraszam na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska  

EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1.